22 Rue de la Mare aux Ormes, 17800 Montils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mare aux Ormes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Mare aux Ormes, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montils.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 268 mètres
Ventes au 22 Rue de la Mare aux Ormes
Les 2 ventes au 22 Rue de la Mare aux Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mare aux Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mare aux Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mare aux Ormes dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mare aux Ormes par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 22 Rue de la Mare aux Ormes se situe 47.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mare aux Ormes par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mare aux Ormes se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Montils et -20.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 15.85 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 22 Rue de la Mare aux Ormes à Montils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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