3 Rue des Cytises, 17800 Montils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des Cytises, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Montils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0898 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue des Cytises se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cytises par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cytises se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Montils et -19.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 16.19 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
