12 Rue des Fermes, 17800 Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des Fermes, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montils.
1 niveau - 1 logement - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1075 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Rue des Fermes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fermes par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fermes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montils et -13.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
