20 Rue du Commerce, 17800 Montils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Commerce, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montils.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 20 Rue du Commerce se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Commerce par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Commerce se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Montils et -28.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 15.85 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 20 Rue du Commerce à Montils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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