31 Rue du Vignolet, 17800 Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vignolet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue du Vignolet, 17800 Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montils.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Moulin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montils à 962 mètres
Ventes au 31 Rue du Vignolet
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vignolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vignolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vignolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vignolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vignolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vignolet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vignolet par rapport à la voie
Sur Rue du Vignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 31 Rue du Vignolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vignolet par rapport à Montils et à Charente-Maritime
À Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vignolet se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montils et -3.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montils a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
