11 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 169 mètres
Ventes au 11 Route de Rioux
Une vente a été recensée au 11 Route de Rioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Rioux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Rioux dans son marché local
Prix du 11 Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Route de Rioux se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Rioux par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Rioux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -14.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.09 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
