12 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°11 et de 1.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Rioux dans son marché local
Prix du 12 Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Route de Rioux se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Rioux par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Rioux se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -17.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.17 % sur 1 an et augmenté de 64.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
