3 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 26.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rioux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rioux dans son marché local
Prix du 3 Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Route de Rioux se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rioux par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rioux se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -18.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.09 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
