3 bis Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 26.24 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 3 bis Route de Rioux, 17260 Montpellier-de-Médillan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Rioux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Rioux dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 bis Route de Rioux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Rioux par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Rioux se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -18.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.09 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
