7 Route de Thaims, 17260 Montpellier-de-Médillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Thaims, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Route de Thaims, 17260 Montpellier-de-Médillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montpellier-de-Médillan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Montpellier-de-Médillan à 82 mètres
Ventes au 7 Route de Thaims
Les 3 ventes au 7 Route de Thaims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Thaims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Thaims, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Thaims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Thaims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Thaims dans son marché local
Prix du 7 Route de Thaims par rapport à la voie
Sur Route de Thaims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 7 Route de Thaims se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Thaims par rapport à Montpellier-de-Médillan et à Charente-Maritime
À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Thaims se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier-de-Médillan et -10.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier-de-Médillan a augmenté de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 65.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
