Fief du Verger, 17220 Montroy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 942 €
de 1 978 € à 3 503 €
Comment est calculé ce prix ?

Fief du Verger, 17220 Montroy, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Fief du Verger

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Prix Fief du Verger dans son marché local

Prix Fief du Verger par rapport à Montroy et à Charente-Maritime

À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des maisons Fief du Verger se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montroy et 6.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Fief du Verger

Les ventes enregistrées Fief du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2021
365 000 €(3 067 €/m²)
Maison5 p•119 m²
10 Fief du Verger, 17220 Montroy

Cadre de vie et proximité Fief du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Gacheteries à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 974 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Fief du Verger

Fief du Verger est située dans le quartier Montroy. Elle compte 940 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au Fief du Verger à Montroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 355 € (5 %)

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