44 bis Grande Rue, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 44 bis Grande Rue, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montroy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 44 bis Grande Rue se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Grande Rue par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Grande Rue se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Montroy et 61.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
