52 Grande Rue, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°27 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 52 Grande Rue, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montroy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 143 mètres
Ventes au 52 Grande Rue
Une vente a été recensée au 52 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande Rue dans son marché local
Prix du 52 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 52 Grande Rue se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande Rue par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Grande Rue se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Montroy et 62.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
