22 Route de Clavette, 17220 Montroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Clavette, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Clavette, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Clavette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Clavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Clavette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Clavette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Clavette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Clavette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Clavette dans son marché local
Prix du 22 Route de Clavette par rapport à la voie
Sur Route de Clavette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 22 Route de Clavette se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Clavette par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Clavette se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Montroy et -6.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 22 Route de Clavette à Montroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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