32 Rue des Erables, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue des Erables, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Erables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Montroy et 57.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
