36 Rue des Erables, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Rue des Erables, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 36 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 36 Rue des Erables se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Erables par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Erables se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Montroy et 59.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
