9 Rue des Erables, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue des Erables, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montroy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 296 mètres
Ventes au 9 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 9 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Erables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montroy et 59.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
