31 Rue des Vignes, 17220 Montroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue des Vignes, 17220 Montroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montroy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montroy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker Montroy à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Montroy et à Charente-Maritime
À Montroy, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Montroy et 52.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montroy a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
