2 Rue de Beaulieu, 17430 Moragne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Beaulieu, 17430 Moragne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moragne.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Moragne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moragne à 483 mètres
Ventes au 2 Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 2 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue de Beaulieu se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à Moragne et à Charente-Maritime
À Moragne, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaulieu se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Moragne et -50.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moragne a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Rue de Beaulieu à Moragne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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