20 Rue du Puits Doux, 17113 Mornac-sur-Seudre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Puits Doux, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Puits Doux, 17113 Mornac-sur-Seudre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mornac-sur-Seudre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac-Sur-Seudre - Coquetterie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mornac-sur-Seudre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Puits Doux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Puits Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Puits Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Puits Doux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Puits Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Puits Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Puits Doux dans son marché local
Prix du 20 Rue du Puits Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Doux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 20 Rue du Puits Doux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Puits Doux par rapport à Mornac-sur-Seudre et à Charente-Maritime
À Mornac-sur-Seudre, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Puits Doux se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Mornac-sur-Seudre et 26.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Puits Doux à Mornac-sur-Seudre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Puits Doux est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mornac-sur-Seudre, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornac-sur-Seudre a augmenté de 36.78 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
