3 Chemin de la Chagnasse, 17430 Muron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Chagnasse, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Chagnasse, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Muron.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fief à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Muron à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Chagnasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Chagnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chagnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Chagnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Chagnasse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Chagnasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chagnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Chemin de la Chagnasse se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Chagnasse par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Chagnasse se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Muron et -58.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 3 Chemin de la Chagnasse à Muron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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