2 Impasse des Champs Rougis, 17430 Muron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs Rougis, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Champs Rougis, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Muron.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Muron à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Muron à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs Rougis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs Rougis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Rougis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs Rougis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Rougis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs Rougis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs Rougis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs Rougis par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs Rougis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Impasse des Champs Rougis se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs Rougis par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs Rougis se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Muron et -52.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 2 Impasse des Champs Rougis à Muron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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