2 bis Route de Rochefort, 17430 Muron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Route de Rochefort, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Muron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'albe à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 bis Route de Rochefort se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Rochefort par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Rochefort se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Muron et -38.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 bis Route de Rochefort à Muron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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