11 bis Rue du Prieuré, 17430 Muron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue du Prieuré, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Muron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fief à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Muron à 385 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Prieuré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 bis Rue du Prieuré se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Prieuré par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Prieuré se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Muron et -37.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 11 bis Rue du Prieuré à Muron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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