2 Rue du Vieux Puits, 17430 Muron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vieux Puits, 17430 Muron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Muron.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fief à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Muron à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue du Vieux Puits se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Puits par rapport à Muron et à Charente-Maritime
À Muron, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Puits se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Muron et -60.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muron a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 2 Rue du Vieux Puits à Muron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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