6 Allée des Outardes, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Outardes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Allée des Outardes, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Outardes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Outardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Outardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Outardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Outardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Outardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Outardes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Outardes par rapport à la voie
Sur Allée des Outardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 6 Allée des Outardes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Outardes par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Outardes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -0.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
