12 Chemin de Margot Prime, 17600 Nancras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Margot Prime, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Margot Prime, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 792 mètres
Ventes au 12 Chemin de Margot Prime
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Margot Prime. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Margot Prime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Margot Prime, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Margot Prime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Margot Prime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Margot Prime dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Margot Prime par rapport à la voie
Sur Chemin de Margot Prime, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Chemin de Margot Prime se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Margot Prime par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Margot Prime se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -33.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Chemin de Margot Prime
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 12 Chemin de Margot Prime à Nancras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
