3 Impasse de Saintonge, 17600 Nancras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Saintonge, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Saintonge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Saintonge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Saintonge par rapport à la voie
Sur Impasse de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Impasse de Saintonge se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Saintonge par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Saintonge se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Nancras et -55.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 3 Impasse de Saintonge à Nancras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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