1 Impasse des Albizzias, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse des Albizzias, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Albizzias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Albizzias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Albizzias par rapport à la voie
Sur Impasse des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 1 Impasse des Albizzias se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Albizzias par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Albizzias se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 3.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
