1 Impasse des Fleurs, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et du 4.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse des Fleurs, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 201 mètres
Ventes au 1 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fleurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Impasse des Fleurs se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fleurs se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nancras et -17.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
