8 Impasse des Fleurs, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Fleurs, 17600 Nancras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Fleurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Impasse des Fleurs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fleurs se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Nancras et -45.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 8 Impasse des Fleurs à Nancras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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