1 Impasse des Pelouses, 17600 Nancras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pelouses, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Pelouses, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pelouses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pelouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pelouses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pelouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pelouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pelouses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pelouses par rapport à la voie
Sur Impasse des Pelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 Impasse des Pelouses se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pelouses par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pelouses se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Nancras et -40.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 1 Impasse des Pelouses à Nancras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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