4 Impasse du Merard, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 161 € à 2 291 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse du Merard, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse du Merard, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1514 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Sainte-Vierge à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 186 mètres

Ventes au 4 Impasse du Merard

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Merard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

130 350 €(2 005 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

4 Impasse du Merard, 17600 Nancras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Merard(1 676€)

6 Impasse du Merard(2 159€)

2 Impasse du Merard(1 746€)

8 Impasse du Merard(1 574€)

12 Impasse des Fleurs(1 632€)

10 Impasse des Fleurs(1 653€)

7 Impasse des Fleurs(1 647€)

5 Impasse des Fleurs(1 646€)

Prix du 4 Impasse du Merard dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Merard par rapport à la voie

Sur Impasse du Merard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Impasse du Merard se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Merard par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Merard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -32.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.