38 ter Route des Roquetteries, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Route des Roquetteries, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°40 et du 0.19 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 ter Route des Roquetteries, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Route des Roquetteries
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Route des Roquetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Route des Roquetteries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 ter Route des Roquetteries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Route des Roquetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Route des Roquetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Route des Roquetteries dans son marché local
Prix du 38 ter Route des Roquetteries par rapport à la voie
Sur Route des Roquetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 38 ter Route des Roquetteries se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Route des Roquetteries par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Route des Roquetteries se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 8.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
