40 Route des Roquetteries, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Roquetteries, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°38 ter et du 4.84 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Route des Roquetteries, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 782 mètres
Ventes au 40 Route des Roquetteries
Une vente a été recensée au 40 Route des Roquetteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Roquetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Roquetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Roquetteries dans son marché local
Prix du 40 Route des Roquetteries par rapport à la voie
Sur Route des Roquetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 40 Route des Roquetteries se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Roquetteries par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Roquetteries se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 3.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
