13 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Oléron, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°16.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Oléron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Oléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Oléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Oléron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Oléron dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Oléron par rapport à la voie
Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 13 Rue d'Oléron se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Oléron se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -38.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 13 Rue d'Oléron à Nancras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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