2 Rue d'Oléron, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 161 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Oléron, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 4.46 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue d'Oléron, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Sainte-Vierge à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Oléron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Oléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Oléron(1 874€)

10 bis Rue d'Oléron(1 795€)

5 Rue d'Oléron(1 838€)

8 Rue d'Oléron(1 838€)

7 Rue d'Oléron(1 834€)

6 Rue d'Oléron(1 658€)

13 Rue d'Oléron(1 945€)

4 Rue d'Oléron(1 721€)

Prix du 2 Rue d'Oléron dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Oléron par rapport à la voie

Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue d'Oléron se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Oléron se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nancras et -35.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.