32 Rue d'Oléron, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 805 € à 2 830 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue d'Oléron, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°29 et de 3.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue d'Oléron, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 509 mètres

Ventes au 32 Rue d'Oléron

Une vente a été recensée au 32 Rue d'Oléron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2024

190 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

32 Rue d'Oléron, 17600 Nancras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue d'Oléron(2 148€)

34 Rue d'Oléron(2 266€)

36 Rue d'Oléron(2 356€)

26 Rue d'Oléron(2 360€)

27 Rue d'Oléron(2 105€)

40 Rue d'Oléron(2 359€)

42 Rue d'Oléron(2 356€)

5 Rue du Pommier Rouge(2 291€)

Prix du 32 Rue d'Oléron dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Oléron par rapport à la voie

Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 32 Rue d'Oléron se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Oléron se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -19.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.