32 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 509 mètres
Ventes au 32 Rue d'Oléron
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Oléron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Oléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Oléron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Oléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Oléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Oléron dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Oléron par rapport à la voie
Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 32 Rue d'Oléron se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Oléron se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -27.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Oléron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 32 Rue d'Oléron à Nancras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
