34 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Oléron
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Oléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Oléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Oléron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Oléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Oléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Oléron dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Oléron par rapport à la voie
Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 34 Rue d'Oléron se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Oléron se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 10.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
