26 Rue de l'Aunis, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aunis, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue de l'Aunis, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aunis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aunis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aunis dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 26 Rue de l'Aunis se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aunis par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aunis se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 11.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
