25 Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Berthinière, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 251 mètres
Ventes au 25 Rue de la Berthinière
Les 2 ventes au 25 Rue de la Berthinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Berthinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Berthinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Berthinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Berthinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Berthinière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Berthinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 25 Rue de la Berthinière se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Berthinière par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Berthinière se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nancras et -19.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
