8 bis Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Berthinière, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.
À propos du 8 bis Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Berthinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Berthinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Berthinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Berthinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Berthinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Berthinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Berthinière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Berthinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 8 bis Rue de la Berthinière se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Berthinière par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Berthinière se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Nancras et -13.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
