9 Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Berthinière, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°11 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 172 mètres
Ventes au 9 Rue de la Berthinière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Berthinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Berthinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Berthinière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Berthinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Berthinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Berthinière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Berthinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Rue de la Berthinière se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Berthinière par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Berthinière se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Nancras et -23.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
