2 Rue de la Justice, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 28.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Justice, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Justice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue de la Justice se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Justice par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Justice se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 21.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
