39 Rue de Saintonge, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de Saintonge, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1681 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Saintonge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 39 Rue de Saintonge se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saintonge par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saintonge se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Nancras et -24.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
