38 Rue des Ecoles, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°16 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue des Ecoles, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 38 Rue des Ecoles se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ecoles par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ecoles se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Nancras et -11.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
