3 Rue des Halles, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Halles, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Halles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue des Halles se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Halles se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Nancras et -24.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
