2 Rue des Huppes, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 2 059 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Huppes, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Huppes, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1322 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Sainte-Vierge à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 353 mètres

Ventes au 2 Rue des Huppes

Les 0 ventes au 2 Rue des Huppes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Huppes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Huppes par rapport à la voie

Sur Rue des Huppes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Rue des Huppes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Huppes par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Huppes se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -22.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.