22 Rue des Huppes, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Huppes, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Huppes, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Huppes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Huppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Huppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Huppes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Huppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Huppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Huppes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Huppes par rapport à la voie
Sur Rue des Huppes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 22 Rue des Huppes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Huppes par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Huppes se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 5.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
