10 Rue du Colombier, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 384 € à 2 552 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue du Colombier, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°8 bis et de 12.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 Rue du Colombier, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Sainte-Vierge à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 406 mètres

Ventes au 10 Rue du Colombier

Les 2 ventes au 10 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2020

285 850 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

10 Rue du Colombier, 17600 Nancras

26 août 2022

317 995 €(2 484 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

10 Rue du Colombier, 17600 Nancras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Colombier(2 178€)

6 Rue du Colombier(2 185€)

21 Rue d'Oléron(2 163€)

20 Rue d'Oléron(2 143€)

6 Rue des Huppes(2 360€)

8 Rue des Huppes(2 222€)

22 Rue d'Oléron(1 995€)

1 Rue des Huppes(2 353€)

Prix du 10 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 10 Rue du Colombier se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Colombier se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -15.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.